調査・測量業務

こんな時にご相談ください
　土地の売買のため、境界をしっかり決めたい
　自分の土地に境界標が無いので設置したい
　相続に備え、土地境界を確定しておきたい
　登記簿の面積が実際の面積と違うので地積更正登記を申請する時
　土地を分割したいので分筆登記の前提として

土地の価値を大きく左右する境界確定

土地の売買、分筆、登記簿上の面積と現況の面積を合致させる土地地積更正登記のときなどには、この「土地境界確定測量」が必要です。
隣接土地所有者とも協議し、立会いによる確認も行いながら境界を確定し、確定実測図を作成します。
隣接地との境界が明確に定められていないことは意外と多く、将来の相続、資産価値を守ることをお考えの方には、早めの「土地境界確定測量」への着手をお勧めしています。

こんな時にご相談ください
　不動産売買を行うにあたり、おおよその面積を知りたい
　相続税算定など、財産評価のためにおおよその面積を確認したい
　建て替えなど建築計画のために、敷地面積を知りたい

対象土地の寸法・面積・高さを測ります

現況測量とは地形図作成のような広範囲の測量ではなく、現在の土地の状況をそのまま反映させただけの測量であり、ブロック塀・建物・既存境界標等の現地に存在する地物を測り、対象土地のおおよその寸法・面積・高さを知りたい時にする測量です。

現況測量に関しては、道路管理者や隣接土地所有者との立会を行いませんので、費用を安く抑えられ、作業も比較的短期間で終了いたします。

土地境界については調査や確認を行わないため、算出される土地の面積は「現況面積」と呼ばれ、境界確認後の「確定実測面積」とは寸法や面積が異なってくることが多く、注意が必要です。

こんな時にご相談ください
　起伏の大きな土地で高低差を測定して建築計画を立てたい
　土砂の切土、盛土の計算をしたい

敷地の高低差を測ります

高低・レベル測量とは敷地の高低差を調べる測量です。
建物の建築・設計に際して必要になることがあります。
地盤高や電柱、建物の頂点の高さなどの測量も可能です。

その他の不動産登記・測量業務