境界立会いにご協力いただく地主様へ

この度は、株式会社クロノグラフ・真野土地家屋調査士事務所のホームページにアクセスいただきありがとうございます。
本ページは、当事務所より「土地境界立会いのご協力のお願い」を受け取られた地主様へのご案内ページです。

「境界立会い」とは、土地所有者同士が、お互いの土地の境界がどこなのかを明らかにするために行うものです。
立会いをお願いするということは、地主様の土地の境界も未確定だといえます。
境界立会いのうえで土地の境界を明確にしておくことは、当事務所の依頼者のみならず、地主様にとっても、土地という財産保全の観点から非常に有意義なこととなるものです。

何卒、この機会にご協力くださいますようお願い申し上げます。

≫ 依頼人の負担で境界が確定できます

土地の境界確定測量にはそれなりの費用がかかりますが、隣地の土地所有者が実施する場合、立ち会う側には金銭面の負担がありません。
もし、将来的に地主様側で相続や売買など境界確定が必要となった場合、ご自身で測量費用を負担しなければならなくなります。
土地はどなた様にとっても大切な財産ですので、お互いさま、というお気持ちでご協力いただけましたら幸いです。

≫ 将来のための安心材料となります

境界が決まると、「筆界確認書」という境界の確認書類を双方で取り交わし、１部を地主様保管分としてお渡しいたします。
また、当事務所の依頼者が登記申請を行う場合は、法務局に書類や図面が登録され、半永久的に残ります。
時が経つと世代交代が起こったり、昔の記憶が曖昧になりがちですが、きちんとした書類が残ることで、将来的に起こり得る、相続や売買に備え、安心して不動産の管理を行うことができます。

≫ 境界トラブルの未然防止につながります

境界に関するトラブルは、現地に境界標が設置されていなかったり、境界が不明なために生じます。
隣接地の土地所有者同士でしっかりと確認し合い、正確な測量をして境界を確定させることで、お互いの利益にもなり、トラブルの予防にもつながります。

≫ 土地の利用可能範囲を明確にすることができます

境界がはっきりすることによって、お互いにどこまで土地を利用できるのかを明確に知ることができます。
堀やフェンスの新設、建物の建築や建て替えなどの場合に、重要な原始資料となりますので、工作物の越境の予防にもつながります。